Avcılar Nakliyat

Avcılar'da taşınma planını en çok binanın yaşı belirliyor. İlçe, 1999 Marmara depreminde İstanbul'un en ağır hasar alan bölgelerinden biriydi ve bugünkü yapı stokunun büyük bölümü o tarihten önce, çoğunlukla 1980'ler ile 1990'lar döneminde yapıldı. Deprem sonrası incelemelerde hasarın ağırlıkla beş ile sekiz kat arasındaki binalarda yoğunlaştığı belirtiliyor; bu ayrıntı ilçe merkezinin baskın dokusunu da anlatıyor: müstakil ev ya da yüksek rezidans değil, orta yükseklikte apartman. Pratikteki karşılığı, bir Avcılar taşımasının üst kattan, dar sahanlıklı ve küçük asansör kabinli bir apartmandan çıkış olma ihtimalinin yüksek olması.

İkinci belirleyici kentsel dönüşüm. 2020'de İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nden geçen imar plan notu değişikliklerinden sonra süreç hızlandı; Avcılar Belediyesi bunu izleyen üç yılda 1.803 binanın dönüşüme girdiğini açıkladı. Dönüşüm bugün Merkez, Ambarlı, Cihangir, Denizköşkler, Gümüşpala, Mustafa Kemalpaşa ve Üniversite mahallelerinde yoğun; Tahtakale ile Yeşilkent'te de çalışmalar sürüyor. Firuzköy tarafında ise yaklaşık 167 hektarlık rezerv yapı alanına ilişkin imar planı değişiklikleri Mart 2024'te bakanlıkça onaylandı. Taşıma tarafındaki karşılığı şu: burada iş çoğu zaman tek bir taşınma değil, iki taşınma.

Dönüşüm iki taşınma demek, arada eşya bekliyor

Eski evden çıkışla yeni binaya dönüş arasındaki süre yaygın olarak bir-iki yılı buluyor ve o aralıkta bulunan geçici ev, çıkılan evden küçük oluyor. Belediyenin kiralık ev bulamayan ya da kirasını karşılayamayan sakinler için Firuzköy'de kurduğu 47 konutluk geçici yerleşim bile 1+1 dairelerden oluşuyor. Bir dairenin tamamı böyle bir eve sığmıyor; taşınma ikiye ayrılıyor: günlük hayatta kullanılacaklar yeni adrese gidiyor, geri kalanı eşya depolamaya alınıyor. Eşyanız taşıma sırasında zaten ambalajlanıyor, depoya ambalajlı giriyor ve dönüş günü aynı ekiple çıkıyor. Merkezimiz komşu Beylikdüzü'nde; hangi eşyanın depoya gideceğini keşifte birlikte ayırıyoruz.

Bir de idari taraf var: dönüşümde hak sahiplerine kira yardımı, kiracılara bir defalık taşınma yardımı ödeniyor ve başvurunun tahliye ya da yıkım tarihinden sonra belirli bir süre içinde yapılması gerekiyor. Taşınma tarihini kesinleştirmeden önce güncel koşulları belediyeden teyit etmenizde yarar var.

Sokağa araç yanaştırmak ayrı bir plan

İlçenin doğu sınırını Küçükçekmece Gölü çiziyor, gölün ötesinde komşu Küçükçekmece var. Yüksek kapasiteli tek aks D-100 ve metrobüs hattı da bu aksın üzerinde ilerliyor. Avcılar Merkez Üniversite Kampüsü durağı metrobüsün batıdaki son durağı; aynı noktada İETT Avcılar Garajı bulunuyor ve çok sayıda otobüs hattı buradan hareket ediyor. Bu yüzden merkezin D-100'e bakan bölümünde araç bekletmek pratik değil, yükleme sokak içinden yapılıyor. Otopark sıkışıklığı da yerel bir gözlem değil: belediye, Eylül 2024'te onaylanan revizyon nazım imar planını tanıtırken hedefler arasında ilçe merkezindeki otopark sorununun çözülmesini açıkça saydı. Ambarlı liman bölgesine giden ağır araç trafiği de aynı yolu kullanıyor ve ilçede faal bir metro ya da Marmaray istasyonu bulunmuyor.

Bu yüzden Avcılar'da taşıma gününü kurarken şu başlıkları önceden netleştiriyoruz:

• Aracın yanaşacağı nokta: aynı sokakta şantiye ya da yıkım varsa yer değişir, keşifte yerinde bakıyoruz.
• Park yeri: ilçe merkezinde yer kendiliğinden açılmıyor, bir gün önceden ayrılması ve komşuların haberdar edilmesi işin parçası.
• Çıkış saati: D-100 tıkandığında gerçek bir alternatif güzergâh yok, saat buna göre seçiliyor.
• Kat ve asansör: kabin eşyayı almıyorsa dış cephe asansörünün kurulacağı alanın önü boş kalmalı.

Dönem başı ve dönem sonu ayrı bir takvim

İlçede iki üniversite var: 1978'den beri Üniversite Mahallesi'nde bulunan İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Avcılar Yerleşkesi ve 2008'de kurulan İstanbul Gelişim Üniversitesi. Yerleşkenin içinde yedi öğrenci yurdu ve kendi metrobüs durağı var. Ev arayışı ağustos ile eylülde yoğunlaşıyor, dönem sonunda hareket ters yöne dönüyor. Bu taşımalar tipik olarak tek odalık ve küçük hacimli; ev arkadaşı değişiminde bir dairenin tamamı değil, yalnızca bir kişinin eşyası taşınıyor. Böyle işler tam gün ve büyük araç yerine parça eşya taşıma düzenine daha uygun.

Aynı aylar aileler için de yoğun: ilçede 98 devlet ve 81 özel okul bulunuyor, taşınmalar okul takvimine, yani haziran ile eylül aralığına yığılıyor. Dönüşüm çıkışları, öğrenci hareketi ve okul dönemi bu aralıkta üst üste bindiği için taşınma tarihini erken belirlemek araç ve asansör planını kolaylaştırıyor.